Villa Iulia

Beschreibung

Nördliche Toskana bei Equi Terme, grüne steinige Gegend voller Kastanienbäume und Berge mit etlichen Burgen. Die Stadt Aulla ist etwa 20 Minuten entfernt, von hier aus über die Autobahn nur weitere ca. 20 zum Meer. Die Villa liegt in einer kleinen Gruppe weiterer Häuser unweit der Bahn aus dem Jahr 1914, die auf 2 Gleisen regionale Züge befördert. Im Dorf gibt es eine Haltestelle ohne Kiosk und Bar und ohne Kartenverkauf. Das Dorfzentrum mit einigen Geschäften, Restaurant, Bars und Apotheke liegt einige Hundert Meter entfernt.

Der Besitz bietet bequeme Alternative fürs Meer. Der riesige Pool (17 x 5m Nierenform) und über 2m tief (Salzfilteranlage)ist eine beliebte Stelle zum Relaxen. Daneben eine Laube mit Tisch und Sitzplätzen, dahinter ein Fußweg zum Dorf Gragnola. Der zweite Whirlpool ist nur auf Anfrage bei der Besitzerin offen.
Die Villa selbst ist sehr großzügig geschnitten und eingerichtet.
Um das Parterre eine große Pergola mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Vom Eingang ( Fußböden in Marmor, Schlafzimmer Parkett mit Fußbodenheizung) geht es rechts in die Top-eingerichtete Küche
(automatische Espresso-Maschine, Ofen, Grill, Spülmaschine, Doppelkühlschrank) Frühstückstheke und Essraum (offen). Links Wohnzimmer, großes Bad mit Badewanne. Durchgang zum Treppenhaus – 2 Doppelschlafzimmer, eine mit Terrasse, in der Mitte ein Duschbad, Mezzanin 1 Doppelschlafzimmer, 1 Schrankzimmer. Mansarde mit Glastür 1 x Schlafzimmer mit Duschbad und 2 Terrassen.
In dem unteren Parterre – mit eigenem Zugang ohne Treppe vom Parkplatz – eine Art separates Apartment mit eigenständiger Küche, Pizzaofen, einem Doppelbett, Duschbad, Waschküche. Hier gibt es keine Klimaanlage, da der Teil des Hauses kühler ist. Oben überall Klimaanlage vorhanden.

Lunigiana ist eine historische Region zwischen der nördlichen Toskana und Ostligurien. In der Antike entsprach Lunigiana der Erweiterung der alten Diözese Luni, während es heute dem Einzugsgebiet der Magra entspricht, das administrativ zwischen den Provinzen Massa Carrara und La Spezia aufgeteilt ist. Das Val di Magra war aufgrund seiner geografisch-morphologischen Eigenschaften und seiner Lage immer ein Durchgangsland und ein natürlicher Korridor zwischen verschiedenen Gebieten, die seine historische Geschichte und Organisation stark beeinflusst haben.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer: CIN: IT045007C1BNADIRZN

Leistungen

• Pool
• Garten
• Wifi
• Parkplatz
• Privater Pool
• Haustier erlaubt
• Privater Garten
• Klimaanlage
• Alleinstehendes Haus
• Hof
• Kühlschrank
• Waschmaschine
• Spülmaschine
• Grill
• Microwelle
• TV
• Heizung
• Kinderfreundlich
• Nichtraucher
• Küche
• Gefrierfach
• Balkon
• Bügeleisen
• Badewanne
• Dusche
• Toaster
• Kaffeemaschine
• Haartrockner
• Terrasse
• Gartenmöbel

Lage

  Gragnola, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Preise